Description

Maison 5 chambres – 170m2 – Parc arboré – Sous sol

Venez découvrir sur la commune de LAVARDIN, à environ 15km du mans, cette belle maison d’une superficie de plus de 170m², sur une parcelle d’environ 3500m².

Dès l’entrée vous découvrirez la pièce de vie suivie de la cuisine, d’une superficie totale de plus de 40m2.

Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC.

A l’étage, un pallier pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeu dessert 4 chambres ainsi qu’une salle de bain et un WC.

Les combles sont entièrement aménageables.

Cette maison dispose également d’un sous-sol, contenant un garage, une cave, une buanderie et un espace de bureau.

Maison avec un fort potentiel d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : 123721-5515828

Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2022

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 224 999 €

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2660 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)