Description

Pavillon indépendant idéalement placé

Venez découvrir en exclusivité sur Sargé-lès Le Mans, ce pavillon indépendant et moderne, construit en 1997 avec des matériaux de qualité, sur un terrain de 864m² dans un quartier prisé.

Au RDC:

– Un hall d’entrée, une cuisine équipée / aménagée, un salon et un séjour.

– Une suite parentale avec sa douche et son lavabo.

– Un WC indépendant.

A l’étage:

– un grand palier desservant 3 chambres (disposant toutes de placard intégré) et une lingerie.

– Une salle de bain

– Un WC

– Un accès au grenier.

2 espaces terrasse (exposé EST et SUD), un coin barbecue et des arbres rendent l’extérieur agréable.

Un double garage avec portes motorisées, un cellier, une cave et un cabanon viennent agrémenter ce bien.

Vous aurez la possibilité de garer vos véhicules devant la maison.

Le terrain est entièrement clos et sécurisé.

Référence annonce : 74721-5282012

Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2023

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 3,03% TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 330 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : Non communiquée.