Description

Maison 4 chambres – 111 m2 – 3 garages

Sur la commune de Mulsanne, venez découvrir cette charmante maison de 1983, située aux portes du Mans et de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, …).

Cette maison de plus de 111 m2 habitable (133 m2 au sol), nichée sur une parcelle de 683 m2, dispose de nombreux atouts.

Dès l’entrée, découvrez un grand salon/séjour de plus de 57 m2, équipé d’un poêle à granules, avec cuisine aménagée et équipée, vous offrant un accès immédiat à la terrasse extérieure.

Dans la continuité, une chambre avec sa salle d’eau neuve et son WC séparé.

A l’étage, vous découvrirez 3 chambres, dont 2 très spacieuses, ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparé.

Le garage principal est accessible depuis la maison.

Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, avec de nombreux espaces de stationnements et stockages.

A savoir : 1 chalet, 2 garages supplémentaires, dont un avec une fosse de visite, 1 carport et plusieurs espaces de stationnements extérieurs.

Les plus de cette maison : fibre optique, poêle à granules de 2019, carrelage du rez-de-chaussée posé en 2023, salle de bain du rez-de-chaussée rénovée en 2024, ajout d’un WC à l’étage, 3 garages.

Renseignements et visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : 125721-5541167

Date de réalisation du diagnostic : 17/12/2024

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 4,68% TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 235 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).