Description

Maison coup de coeur – La suze

En exclusivité chez OSH, maison coup de cœur à La Suze-sur-Sarthe!

Idéalement située entre les commerces, écoles et la gare , cette maison pleine de charme est idéale pour un premier achat.

Au RDC:

* Entrée avec rangements.

*Un WC indépendant

*Un salon chaleureux avec son mur en pierres.

*Une cuisine aménagée et équipée lumineuse.

A l’étage:

* Deux chambres dont une avec dressing.

*Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque, sèche serviettes et WC.

Un grenier isolé et plaqué peut servir de stockage ou de pièce annexe.

Le jardin sans vis-à-vis idéal pour profiter des beaux jours.

Aucun travaux à prévoir, coup de cœur garanti!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : 162721-5597213

Date de réalisation du diagnostic : 30/12/2024

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 160 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).