Maison de village au calme - 67m2

Réf. : 124721

Saint-Hilaire-le-Lierru

80 000 € 67
80 000 €

Frais d’agence inclus

6

Exclusivité

Description

En exclusivité,

Venez découvrir à St Hilaire (à 2.5kms du bourg de Tuffé), cette maison pleine de potentiel.

Sur plus de 2000m² de terrain, la maison dispose aujourd’hui d’une pièce de vie avec cuisine.

Une salle d’eau, un WC et 2 chambres.

L’intérieur est à rénover.

Fenêtres en PVC double vitrage

Pompe à chaleur et ballon d’eau chaude récents.

Des panneaux solaires permettent de générer un revenu annuel supplémentaire.

Dans la continuité de la maison, des garages peuvent permettre une extension de la partie habitable ou servir de rangement.

Une cave voutée se situe sous la maison et une dépendance est également présente sur le terrain.

Taxe foncière = 530€ / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : 124721

Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2024

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur

Prix hors honoraires : 74 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2280 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année Non communiqué (abonnements compris)

Les infos

3 pièces 67 m2 2 chambres 1 salle de bain/eau Terrain 2000 m2

bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
432 kWh/m2.an

Émission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
20kgeqCO2/m2.an

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