Description

MAISON 160m² – Le Puy Notre Dame

Maison avec grand potentiel – Dépendances

Située dans la commune du Puy Notre Dame, cette maison au charme ancien vous offre un cadre de vie agréable, au calme et à deux pas du centre bourg.

Cette maison est composée de :

– une belle entrée avec rangements

– un spacieux salon séjour, suivi d’une cuisine

– un espace véranda

– une chambre avec cheminée

– une seconde chambre avec sa salle d’eau indépendante

– un WC

A l’étage:

– 3 chambres

– une salle de bain

– un WC

– deux espaces brut d’un total de 37m2 à aménager

Vous disposerez également d’une grande cave ancienne.

Côté extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse, avec accès immédiat au jardin, ainsi que de nombreux espaces d’ateliers et de rangements.

Une grande cour protégée par un portail, vous permet de stationner plusieurs véhicules.

Un espace supplémentaire de 23m2 est accessible depuis la cour ainsi qu’un second espace à rénover de 20m2.

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien présente un fort potentiel pour les futurs propriétaires qui souhaitent personnaliser leur intérieur.

Ne manquez pas cette belle opportunité pour investir dans une maison pleine de possibilités.

Référence annonce : 3110-20-5563629

Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2023

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 130 € et 5 660 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F