Description

Maison 3 chambres – Garage – Préau

Venez découvrir cette agréable maison, datant de 2008, non mitoyenne, proche des grands axes permettant de se rendre rapidement en zone nord, ainsi qu’au centre ville du mans (arrêt de bus à 3mn à pieds).

Dès l’entrée sur la parcelle, vous serez séduits par les possibilités de stationnement intérieures, et extérieures (garage, préau, enrobé permettant de stationner 3 à 4 véhicules).

Coté intérieur, ce bien dispose d’un agréable salon/séjour avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte sur l’espace de vie, d’environ 50m², vous permettant de recevoir, et d’accéder immédiatement à la terrasse, et au jardin, bénéficiant d’une vue dégagée.

Une arrière cuisine, ainsi qu’un cellier vous permettront de bénéficier de rangements supplémentaires.

Par ce couloir, vous accèderez à l’espace nuit, composé de 3 spacieuses chambres (15m², 13.27m², 13.32m²), dont l’une d’entre elles bénéficie d’un dressing.

Vous découvrirez également une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé.

Le garage de 25m², ainsi que le préau, sont de véritables atouts sur ce bien.

Pas de travaux à prévoir au sein de cette maison, si ce n’est de la personnalisation.

Référence annonce : 107721-5479107

Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2024

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 5,46% TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 218 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1570 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)