Description

À Vendre en exclusivité – Charmante Longère à La Bazoge – Volumes, Luminosité et Potentiel

Située au cœur de La Bazoge, à proximité immédiate des commodités tout en préservant une belle tranquillité, cette authentique longère offre un cadre de vie chaleureux, spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne, sans compromis sur le confort.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un beau hall d’accueil qui donne le ton : de très beaux volumes dans l’ensemble des pièces de vie du rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée se compose de :

o Un espace de vie généreux avec accès direct à la terrasse et au jardin. Deux poêles complètent ces pièces : un poêle a bois pour le salon / un poêle a granulés pour la salle à manger.

o Une cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle,

o Deux chambres de plain-pied, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir sans contrainte,

o Une grande salle de douche entièrement refaite avec un espace buanderie

o Un WC séparé

À l’étage, vous découvrirez :

o Une troisième chambre,

o Une salle de bain avec WC,

o Un dressing,

o Et un espace modulable, offrant la possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

À l’extérieur, vous bénéficierez :

o D’une belle terrasse sans vis-à-vis,

o D’un jardin arboré, accessible depuis les pièces de vie,

o D’une dépendance, d’une cave, d’un local de stockage,

o Et d’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Cette longère allie charme de l’ancien, confort moderne et potentiel d’évolution.

Une opportunité rare sur le secteur de La Bazoge.

Ne tardez pas à visiter ce bien coup de cœur !

Référence annonce : 160721-5593894

Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2025

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).