Description

Local commercial – 83 m² – Arnage

Idéal investisseurs

Venez découvrir ce local commercial de 83m2, avec une belle visibilité sur la route principale d’Arnage.

Ce local vous offre au rez-de-chaussée, un espace d’accueil, deux bureaux, ainsi qu’un sanitaire.

A l’étage, un bel open-space avec placard.

La façade dispose d’une grande vitrine garantissant une visibilité importante.

Vous disposerez également d’un espace extérieur côté cour.

Plusieurs places de stationnement situées devant vous permettent un accès facile.

Actuellement sous bail commercial, belle rentabilité, pas de travaux à prévoir.

Loyer annuel : 7200€ net HT (taxe foncière refacturée au locataire).

Bail 3/6/9 en cours en date du 01/11/2023.

Locataire sérieux

Les plus de ce local : climatisation, système de ventilation, (volet roulant PVC), aspiration centralisée.

Référence annonce : 3110-20-5518969

Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2022

Les honoraires sont à la charge du vendeur