Description

APPARTEMENT TYPE 3 + BALCON + PARKING – PROXIMITE UNIVERSITE

EXCLUSIVITE

Dans une résidence datant de 2006, à proximité des transports, de l’université, et des grands axes, venez découvrir cet agréable appartement, sans travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous accéderez sur votre droite, à l’espace de vie composé d’un agréable salon/séjour, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition.

La cuisine équipée, semi-ouverte sur l’espace de vie est bien agencée, et lumineuse.

Dans le prolongement de ces beaux espaces, vous disposerez d’un balcon de plus de 8m², exposé plein sud.

Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres d’environ 10 et 11m².

Ensuite, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé, complètent l’ensemble.

Côté pratique, vous bénéficierez d’une place de stationnement extérieure, et d’un accès sécurisé à la résidence.

Les plus de cet appartement : Volets roulants, Fibre, pas de travaux à prévoir, charges de copropriété faibles, mode de chauffage individuel électrique.

Nombre de lots : 60

Charges de copropriété : Environ 840€/an, soit 70€/mois.

Pas de procédure en cours.

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : 3110-5499594-5515804

Date de réalisation du diagnostic : 24/07/2024

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 132 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1100 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)