Description

Propriété 15 pièces 400 m²

En exclusivité chez O.S.H – Une adresse confidentielle au coeur de Porto-Vecchio.

À quelques minutes à pied de la cité historique de Porto-Vecchio, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville, cette propriété d’exception révèle un art de vivre rare, où la discrétion, l’élégance et la douceur méditerranéenne s’accordent à la perfection.

À l’abri des regards, au coeur d’un parc paysager de 2 000 m2, cette demeure développe près de 400 m2 habitables.

Pensée comme une propriété de famille, elle offre également un remarquable potentiel d’exploitation grâce à ses différents espaces de vie totalement indépendants.

La villa principale : élégance et confort absolu.

Véritable coeur de la propriété, la villa principale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère résolument contemporaine.

Elle accueille jusqu’à huit personnes et s’ouvre sur une élégante piscine privative, offrant un cadre de détente exclusif dans un environnement préservé.

Elle dispose de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec baignoire balnéo, pensée comme un véritable espace de bien-être et d’intimité.

La villa comprend également, une grande salle d’eau, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse privée, une salle à manger conviviale, un vaste salon ouvert sur les espaces extérieurs.

Chaque pièce a été imaginée pour offrir confort, élégance et fluidité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

Les logements indépendants : autonomie et intimité.

Trois logements indépendants viennent parfaire l’ensemble.

Chacun bénéficie de son propre accès, garantissant une autonomie totale et une parfaite confidentialité, un atout particulièrement recherché pour une clientèle haut de gamme.

Logement indépendant : 50 m2 (2 personnes).

Ce logement offre un espace chaleureux et fonctionnel composé d’une grande chambre, une salle d’eau, une cuisine équipée, une terrasse privative, un accès direct à la piscine.

Logement indépendant : 75 m2 (4 personnes).

Pensé pour accueillir famille ou invités, ce second logement propose deux chambres indépendantes, une cuisine équipée, un salon, une salle d’eau, une terrasse privative avec accès piscine.

À l’extérieur de la propriété, un studio indépendant de 25 m2 vient enrichir les possibilités d’aménagement. Accessible par une entrée indépendante, cet espace offre une grande flexibilité d’usage : hébergement complémentaire, espace privé pour les invités, bureau.

Il dispose d’un toilette, un lave-mains, une pièce d’environ 20m2.

Chaque logement bénéficie de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.

Un potentiel exceptionnel :

Au sous-sol de la villa, un espace indépendant vient enrichir les possibilités d’aménagement : hébergement supplémentaire pour les invités, espace bien-être, bureau privé, atelier ou salle de loisirs.

À l’extérieur, chaque espace a été imaginé pour célébrer l’art de vivre insulaire. Deux piscines invitent à la détente, dont l’une exclusivement réservée à la villa principale.

Le parc paysager soigneusement entretenu compose un écrin de verdure propice à la sérénité, tandis qu’un terrain de pétanque, une aire de jeux pour les enfants et un carport complètent harmonieusement les belles prestations de cette propriété.

Alliance rare entre résidence familiale et investissement patrimonial à fort potentiel de rentabilité, cette adresse confidentielle est l’une des destinations les plus exclusives de Corse.

Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique, à quelques pas seulement du coeur vibrant de Porto-Vecchio.

Vendu entièrement meublé.

Dossier confidentiel disponible sur demande.

Visite exclusivement sur rendez-vous.

N’hésitez pas à nous contacter !

Surface : 400 m²

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2021

Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 850 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)